貴陽市云巖區臨街商業用房拍賣信息

受委托，我公司將于近期對寶山北路（貴州日報社對面）臨街商業用房、黔靈山公園正門（天怡豪生酒店對面）臨街商業用房進行公開拍賣：

一、云巖區寶山北路（貴州日報社對面）臨街商業用房

起拍價：754萬元，建筑面積224.78平方米，單價3.35萬元/㎡。

門面臨寶山北路，臨街面寬13.2米，目前空置，位于相寶山酒店用品批發市場大門右側，與貴州日報社隔街相望。

雙證齊全，用途商業，土地使用權類型為出讓，稅費各自承擔。

該地段為貴陽市主城區東北向交通樞紐，向東通過北京東路連接超大型社區未來方舟，向北通過貴開路連接大營坡直至觀山湖區、烏當區，是主城區內人流密集的傳統商業繁華區，交通便利，區域人口密度大，極具投資潛力。

周邊現有多個樓盤、酒店、醫院，商業氛圍濃厚。

該標的附近有貴陽市最大醫院貴州醫科大學附屬醫院，貴陽市第五人民醫院、白志祥骨科醫院，有華美達神奇大酒店、新聯酒店等高端酒店，貴陽市實驗小學貴烏路校區，各銀行網點、農貿市場等配套設施齊全，標的門口即為公交站臺（貴州日報社站），10路、12路、17路、26路、28路、229路、253路、36路、302路、4路、40路、42路、58路、61路、69路、75路、9路、K2路、79路、262路、323路等多條公交線路可到達，距即將開通的地鐵三號線貴醫站出口僅約300米。

標的位置圖

實景拍攝

二、黔靈山公園正門地鐵口（天怡豪生酒店對面）臨街商業用房

起拍價：1338萬元，建筑面積392.30平方米，單價3.41萬元/㎡

門面臨棗山路，臨街面寬20.6米，目前空置，位于棗山路與北京路交匯口，門面距黔靈山公園地下人行道出口不足10米、距開通在即的地鐵三號線黔靈公園站出口約20米，街正對面為貴州鐵道大廈、天怡豪生酒店。

雙證齊全，土地使用權類型為出讓，稅費各自承擔。

該地段為貴陽市網紅景點黔靈山公園正門。

黔靈山公園為貴陽市民傳統的鍛煉、休閑、游覽首選地，日均游客3萬人以上，國慶、春節期間日均游客7萬人以上，為中心城區內人流聚集度最高的傳統商業繁華區之一。周邊現有萬科5號、鴻基城市花園等多個樓盤，人口密度大。附近有貴州省腫瘤醫院、比蘭德裝飾材料市場、五星級天怡豪生酒店、黔靈大酒店、王室假期酒店、貴陽市第三十七中學，各銀行網點、農貿市場等配套設施齊全。

標的門口即為公交站臺（黔靈公園站），1路、2路、10路、12路、13路、16路、22路、27路、33路、41路、53路、72路、209路、225路、230路、248路、260路、261路、314路、320路等多條公交線路可到達，交通便利，商業氛圍濃厚，貴陽地鐵3號線2022年即開通，投資價值極高。

門面位置圖

門面實景

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